Купівля житла на Пхукет - інвестиції, які можуть приємно здивувати
Відновлення сфери туризму після пандемії відчутно струснуло ринок нерухомості Таїланду. Красива природа, доступна вартість життя та активне впровадження цивілізації сприяли зростанню привабливості напряму серед іноземців. На цій хвилі нерухомість на Пхукеті отримала нові стимули зростання вартості. Вже сьогодні ми бачимо як вчорашні пустирі та занедбані плантації перетворюються на нові райони з розкішними віллами. Проте чи збережеться така тенденція у майбутньому? Давайте спробуємо проаналізувати, що рухає нинішнім бумом, щоб зрозуміти, наскільки довго він триватиме.
3 фактори, які штовхають ціни вгору
Зростання вартості нерухомості на Пхукеті зумовлене такими обставинами як:
- інфляція. Постійний приплив грошової маси до країни, який наростає набагато швидше, порівняно зі швидкістю розвитку економіки, призводить до зростання цін. Житло, хоча стає менш доступним для місцевих жителів, продовжує залишатися привабливим для іноземців. Адже Таїланд є одним із тих регіонів, де всупереч загальносвітовим тенденціям спостерігається зростання вартості оренди;
- високий попит на нерухомість. Підвищена увага інвесторів до регіону стимулює створення нових інвестиційних проектів, підвищення рівня комфорту проживання, розвиток сфери послуг та подальше підвищення цін;
- значний стрибок у технологіях. Гігантський стрибок у технологіях, які світ здійснив протягом останніх 15 років, не міг не позначитися на ринку нерухомості. Отримавши можливість працювати та отримувати дохід у будь-якій країні світу, люди почали обирати найбільш комфортні локації з гарним кліматом та доступною вартістю життя. Оскільки в наші дні з'являється все більше цифрових кочівників, попит на оренду житла зростатиме.
Одним з факторів, який завжди підстьобуватиме ціни на нерухомість на Пхукеті до нових рекордів, є обмежена кількість землі на острові. Через неможливість задовольнити запити всіх бажаючих вартість житла неухильно зростатиме.
Чи збережуться нинішні тенденції у майбутньому?
Пхукет залишається незалежним від глобальної політики та іпотечного фінансування за рахунок переважаючого впливу готівкової валюти. Проте ціни на нерухомість на острові значною мірою залежать від потоку туриста. У довгостроковій перспективі він залишиться стабільним, адже у світі не так багато місць із настільки яскравою природою та комфортним кліматом. Крім того, подальший розвиток технічного прогресу та сфери послуг у країні здатний стерти усі грані, зробивши її ще більш комфортною для постійного проживання.
Однак, інвестуючи в нерухомість на Пхукет, важливо правильно оцінювати можливі ризики. Стримуючим чинником може бути сильна залежність від туризму, і навіть ймовірність природних катаклізмів. Проте історія показала, що ринок Пхукета не зазнав серйозного краху після пандемії, зміг швидко відновитися та продовжив своє активне зростання. Встигніть зробити вигідне вкладення, інвестувавши в нерухомість острова, що росте в ціні.
Джерело: сайт wtgroup.international.
